凭据公司经营必要 ，我公司拟对前期开发徽盐龙湖郡住宅房源进行电商推广合作单元公开比选 ，现颁布公开比选布告 ，诚邀切合前提的潜在单元参与。
一、比选须知
1、比选内容：龙湖郡一期住宅房源电商推广合作（主推龙湖郡1#、2#楼164套 ；龙湖郡15#楼109套 ；可供货住宅房源充足）。
2、投标功夫：2021年1月8日至2021年1月15日 17点前止
3、现场评比功夫：暂定2021年1月16日
4、电商服务佣金计提限造设置：
4.1 实现120套(为签约 ，以下同)及以下开发公司不予进行佣金计提 ；（不蕴含全民经纪人成交嘉奖）
4.2实现工作121-140套（含140套）开发公司赐与佣金计提1000元/套 ；
4.3实现工作141套及以上开发公司现实支出2000元/套。
4.4 以上销售佣金计提 ，不含全民经纪人成交嘉奖。
5、其他服务用度
5.1 中介征询/信息服务用度：参选单元凭据企业资质和经营领域合理收取有关服务用度 ，该收取用度需切合国度政策律例和行业主管部门行政许可 ，不然所造成的所有经济损失和司法纠纷均有参选单元自行承担。
5.2 全民经纪人嘉奖：参选单元合作期间 ，所有因自身销售服务团队导客带访成交客户 ，均享受项目全民经纪人嘉奖政策。
6、 比选方式：各参选方工作人员现场进行规划提报 ，我司组织评比幼组
7、比选文件递交方式：各比选单元在报名截止日前递交经密封的比选文件视为报名。
二、比选要求
1、比选单元应拥有独立法人资格 ，有经过年检的合法交易牌照。
2、近二年内涵德阳市有过成熟合作案例1个（商品房电商/渠路/分销/包销/全程代理类合作案例）。具备房地产销售代理或中介征询服务类资质 ，公司成立功夫不少于2年 ；
3、比选单元拥有承揽房地产地产电子商务网络征询和中介征询服务的合法资格。
4、未经招选人许可 ，参选人不得将本项主张任何信息传递给第三方。不然参选人必须承担由此引起的全数司法责任和经济责任。
三、指标工作、人员建设及带访人气要求
1、电商公司和案场绑定工作 ，全流量推算工作（案场代理销售业绩计入电商公司业绩 ，并享受业绩查核和佣金计提） ，指标查核要求 ，不少于160套（查核指标）。
1.1、实现指标工作120套及以下 ，不享受佣金计提 ；
1.2、实现指标工作121-140套（含140套） ，开发公司赐与1000元/套佣金计提 ；
1.3、实现工作141套及以上 ，开发公司赐与2000元/套佣金计提 ；
2、参选电商公司提供拓客服务团队不低于40人 ，进行下乡 ，竞品截客 ，市区地推 ，企业造访宣贯会 ，人气团导入等工作 ，车辆由电商公司自行提供 ，不低于1辆拓客商务车 ，具体拓客执行打算由电商公司在提报规划中提供。
3、每天案场导客带访量不低于15组（少一组？100元）。
四、合同及重要条款
1、合同有效期：自当选单元进场后三个月内（暂定）。
2、支付尺度：合作服务期间龙湖郡签约成交客户 ，实现工作121套后（含121套）按月结算甲方支付电商佣金（电商佣金尺度暂按1000元/套结算 ，待实现工作141套及以上按2000元/套据实结算）。按支付的电商服务费金额开具不低于3%的增值税专用发票。
3、合同期间或合同推广实现时 ，双方如再次洽谈其他服务项目及合作期限事宜 ，将凭据具体情况另行签署。
4、甲乙双方的合作 ，应切合德阳市关于城市建设规划、房地产开发建设等有关政策 ，律例及国度有关政策及律例的要求。
5、甲方委托乙方掌管本项目在合作期间对龙湖郡一期住宅在售房源的表部市场意向采办客户带访导入、线上/线下推广销售工作 ，乙方合法利用自身的网络客户资源或表部销售渠路资源为甲方提供销售服务 ，甲方应实时、盛开的向乙方提供关于本项主张有关资料。
6、代理领域：龙湖郡一期住宅房源电商销售
7、执行造度规范：
7.1、双方开释统一的销售价值、统一的优惠政策 ，预防口径不一造成客户流失 ；
7.2、严禁任何一方 ，以沟通、交谈、加微信、打电话等方式挖对方员工客户资源 ，已经查实 ，取缔双方销售合作单元的销售业绩和佣金计提。
7.3、统一双方销售态度 ，严禁任何一方以恶意诽谤、粉碎成交 ，已经查实 ，开除所涉及的有关人员 ，视情节影响水平 ，查究其经济赔偿和名望复原权势 ；
7.4、电商团队人员接待规定：电商销售人员只允许接待电商服务团队带访导入客户。如若违反接待规定 ，予以开除 ；
7.5、电商公司客户 ；ぴ际蹩睿旱缟坦敬每突П ；て谖献髦芷谀冢ê献髌3个月内）享受全民经纪人嘉奖政策 ；合作周期表所成交客户均自动视为甲方天然来访客户 ，不再享受全民经纪人嘉奖政策。
8、电商单元需遵从甲规划场销售代理团队日常治理 ，共同客户接待
、销售洽谈、以及合同签约等有关事宜。
9、当选单元依照甲方的功夫及工作要求实现各项工作 ，参与甲方组织的钻研会并提交工作汇报 ，该工作功夫及工作要求作为本和谈附件 ，与本和谈拥有一致效力。
五、比选文件的组成
比选单元的比选文件分提报规划和商务条款 ，需密封包装。
1、项目电商合作规划 ，蕴含但不限于线上、线下推广服务支持的具体执行 ，具体环节 ，以及沉大节点拓客服务支持等的说明书并请具体量化。
2、商务条款标合作模式 ，
3、法定代表人资格证明书
4、授权委托书
5、资格证明资料：交易牌照（副本）、信誉等级证书 ，公司及项目经理资质证书等。
6、近二年内涵德阳市有过成熟合作案例1个（商品房电商/渠路/分销/包销/全程代理类合作案例）成立功夫不少于2年 ；
7、近二年内涵德阳市有过成熟合作案例1个电商合作项主张有关情况（蕴含代理的起止功夫、业绩）及近三年来有关业绩方面的证明资料。具备房地产销售代理或中介征询服务类资质 ，公司成立功夫不少于2年。
8、比选单元将参选文件分为正本和副本 ，参选文件封袋封口处加盖公章 ，在比选单元未到述标现场不的开封。
六、比选截止期
1、比选单元应在划定的功夫之前将参选文件递交到指定地址。
2、提交比选文件的比选单元少于3个的 ，招选单元将沉新颁布布告。
七、评比
1、评比工作由招选单元组建的评比委员会组织进行。
2、在评比过程中 ，评比人若发现比选单元以他人名义参选、通同、以贿赂伎俩谋取当选或者以其他弄虚作假方式参选的 ，该比选单元的规划将作废处置。
3、评比法子：
3.1规划提报：参选单元进行30分钟的规划提报 ，对导客措施、指标节点工作分化、节点铺排、渠路整合、以及有关销售推广方面进行全面论述。
3.2投标限价：本次比选文件中所涉及的住宅合作期限、销售实现指标、电商服务项目团队人员建设、佣金计提点数、以及履约保障金 ，以及有关信息征询服务用度等设定了限造报价指标 ，超出此指标的按废标处置。
八、履约保障金：参选人在报价函中自行填报。履约保障金不低于人民币10万元 ，待合同期满 ，凭据指标实现情况进行退还 ，参选人不得有异议。
8.1 参选单元现实实现120套及以下销售业绩 ，赐与退还参选单元所申报保障金总额60% ；
8.2、参选单元现实实现121-140套（含140套）销售业绩 ，赐与退还参选单元所申报保障金总额85% ；
8.3、参选单元现实实现141套及以上销售业绩 ，赐与退还参选单元所申报保障金总额100% ；
注：该保障金退还功夫为项目合作周期实现后 ，视具体销售指标的实现情况 ，赐与一次性支付 ，履约保障金不计利钱。
九、报名联系方式
切合伙格前提的参选人可从2021年1月12日 至2021年1月18日17时00分止（每天工作功夫：上午8:00-12:00 ；下午14：30-17：30） ，携带介绍信或授权委托书、身份证明文件或交易牌照复印件到德阳市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部报名。
十、其他：
1、本次比选布告 ，将在安徽省j9国际站备用投资控股集团有限公司网站（http://www.ahsalt.com/）颁布信息。比选文件如有批改及答疑等 ，均在本媒介颁布 ，参选人在截止日前请随时关注本媒介 ，不再另行通知 ，因而造成的影响由参选人自行掌管。
2、若本次比选了局达不到我公司的预期成效 ，我公司有权取缔本次比选活动 ，且所有参选人不得对此提出异议。
比选单元：安徽j9国际站备用银华投资有限公司
联系人：朱工、陈经理
联系电话：0564-3630680、0564-3630972
有关附件请详询上述联系人。
安徽j9国际站备用银华投资有限公司
2021年1月12日
