凭据项目公司营销工作推动必要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）关于春骨氛围包装及春节营销活动进行公开比选，现将有关比选情况布告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县三流集路与淮河大路交口西北角处。项目总占地112.2亩，总构筑面积约205322.35㎡，地上总构筑面积约165966.32㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。构筑节造高度≤80米
；容积率≤2.2
；构筑密度≤25%
；绿地率≥35%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等构筑业态组成。规划住宅1264户，机动车位1664个。

二、比选内容

本次比选内容为徽盐珺临府项目营销中心内表场春骨氛围包装及春节系列营销活动，蕴含但不限于活动规划、包装规划、重要工作人员、装置、运输等。

三、参选单元须知

1、参选单元资格要求

（1）拥有合法经营资质的公司，必须是从事该行业的独立法人机构，恳切守信。

（2）本项目不接受结合体参选。

2、活动要求

（1）活动主张以展示项目品质、提升项目春节节日及热销氛围为主，合理铺排营销中心内表场氛围包装及春节系列活动，做好疫情防控及其他突发事务的应急预案，确保项目活动成功。

（2）活动规划主题凸起，并成立专业执行团队，保障活动流畅进行
；活动中所需有关物料设计及造作
；活动现场安插出现齐全成效
；营销中心领域营销类、氛围类包装策动及造作执行。

3、参选文件假造要求

（1）参选人须按要求假造参选文件。

（2）参选文件应蕴含以下资料：

1）企业简介资料
；

2）单元介绍信或法人委托书
；

3）被授权人身份证明及联系方式
；

4）企业交易牌照复印件并加盖公章
；

5）活动规划
；

6）商务报价单
；

以上资料装订成册。

参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，不然作无效标处置。短缺以上任何一项均按无效标处置。

四、报价注明

1、参选人应凭据要求假造活动规划并报价。

2、参选人能够不做出报价，但已经做出报价，就不成撤回。

3、本次比选设最高限价总价人民币叁拾伍万元整（￥350000元），对报价高于最高限价的作废标处置。

4、参选人凭据自身投标规划情况填报和报价，报价单体式详见附件3：徽盐珺临府项目春骨氛围包装及春节营销活动报价单。需注明税点，不然作无效标处置。

五、投标截止功夫、开标地址

1、参选文件递交截止功夫：2023年1月5日中午12：00（北京功夫）。

2、开标地址：安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口徽盐珺临府售楼部。

3、逾期投递或者未投递指定地址的参选文件，招选人不予受理。

六、评审方式

本次评标选取综合评分法（满分100分）。评标幼组对满足比选文件内容性要求的参选文件，依照本条划定的评分尺度进行打分，并推荐汇总得分最高的参选报答中标候选人。    

1、资格评审。

切合前提的进入下阶段规划评审，不切合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审
；评标幼组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单元不及3家，则颁发流标。

2、规划评审得分（40分）a值。

评标幼组凭据各参选人提供的活动规划策动成就，思考活动创意、执行规划等成分进行综合评定，酌情打分。

3、商务标得分（60分）b值。

（1）经过初步评审、规划评审确认的报价与评标基准价相比，相称的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不及1%的，依照插入法推算得分（得分保留幼数点后2位数字，第3位四舍五入）。

（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术均匀值，误差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价。

4、得分推算及推荐中标人：

（1）参选人得分=a+b（保留两位幼数）
；

（2）按评标法子划定推算各参选人综合得分
；

（3）招选人凭据汇总得分综合评定，选定中标候选人。

注：评审实现后，比选人可能对活动规划提出批改定见，当选人须无前提共同。

七、与当选人拟签定的合同重要条款

1、当选人需凭据招选人约定规划要求进行采购与进行活动。

2、当选人需自行解决物流、运输等。

3、当选人采购结束后，须经招选人验收通过。

4、付款方式：本次采购无预付款，活动实现且验收合格后30日内支付至总用度的100%（支付前必须提供有效发票）。

5、质量要求：切合行业尺度，确保招选人验收合格确认通过。招选人有权随时对当选人的履约情况进行监督、治理和审查，若是未按招选人要求保质保量实现，招选人有权在限按功夫领域内要求整改，未整改按违约处置。

6、工期要求：满足招选人通知要求。

7、工期违约金尺度：如当选人未按约定的功夫实现工作，每逾期1个日历天，应按合同签约价款总额的6%向招选人支付违约金。

8、质量违约金尺度：对于比选领域内的春节营销活动，如因当选人原因，未能依照招选人确定的规划执行实现工作，影响活动定期盛开或成效出现，招选人有权扣除不切合合同约定部门的价款，并有权扣除合同签约价款的10%作为乙方支付的违约金。对于比选领域内的春骨氛围包装，质量不合格应更换并承担5000元/次违约金。

八、对预中标企业进行廉政约谈的有关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需调查，在调查实现后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、征询服务类、行政类及沉要设备（资料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单元”）进行的约谈，是签定合同的前置必备法式。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，守护招标人、投标人的合法权利，确保项目清廉、规范、高效执行，被约谈单元法定代表人（或分管掌管人/纪检监察机构掌管人）、项目掌管人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽j9国际站备用地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带自己身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知功夫、地址参与廉政约谈并签定《廉政和谈》（《廉政和谈》详见附件）。

采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。

九、联系方式

1、联系地址：安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室。

2、联 系 人：张工。

3、联系电话：0564-7255019。

4、征询功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）。

十、附件

1、项目总平图、鸟瞰图

2、廉政和谈

3、徽盐珺临府项目春骨氛围包装及春节营销活动报价单

霍邱盐投置业有限责任公司

                              2022年12月27日